Инвестиции

Инвестиции

Строительство Доминикана застраивается очень стремительно, это обусловленно постоянным ростом цен и  наростающим притоком туризма, это касается как курортных зон, так и крупных столичных  городов. Появились новые грандиозные, сверхсовременные произведения архитектурной мысли, например Cap Cana, огромная территория, гряда скал с одной стороны и белоснежные пляжи с другой.

Для тех, кто просто хочет жить в приятном теплом климате, но не является поклонником пляжа, Доминикана предлагает красивейшие горные регионы, часто называемые Карибскими Альпами, где растут сосны и папоротники, а в январе и феврале по ночам температура опускается до +8  (Констанца, Харабакоа). Вообще у Доминиканской республики есть замечательная особенность при своих скромных размерах это страна в разных частях острова выглядит совершенно по разному, как будто отдельные государства в разных концах света. Так, что скучать не придётся.  Помимо такого сочетания преимуществ Доминиканы, как хороший климат, замечательная природа, широкий спектр развлечений, есть еще один очень важный фактор. Речь идет о доступности в экономическом плане.

В последние годы Доминикана показала самые высокие темпы роста в Латинской Америке, оценивающиеся в 8% годовых, при этом поддерживая один из самых низких уровней инфляции.

Привлекательность Доминиканы состоит не только в ее красивых пляжах, кристально чистой воде, шикарных тропических бризах и других образах, которые появляются в воображении при мысли о Карибах. Оффшорные инвесторы изучают эту страну и многие из них называют ее лучшей для инвестиций в новом тысячелетии. Наряду с такими чертами, как необлагаемые налогами банковские операции, практически отсутствующие налоги на собственность и возможность жить, ни в чем себе не отказывая, на 1000$ в месяц, это регион с прозрачными законами, провозглашающими свободу речи, религии, собственности и другие демократические права. Доминикана - это страна, в которой безопасно путешествовать, жить и инвестировать.

Купить недвижимость просто.В 1998 году был принят закон, разрешающий иностранцам покупать недвижимость в Доминиканской Республике на таких же правах, как и гражданам этой страны. Единственное требование - это то, чтобы Бюро Регистрации вело статистику и отчетность всей собственности, купленной иностранцами. Налоги на собственность и прочие сборы, связанные с покупкой недвижимости являются здесь одними из самых низких в мире, а процесс приобретения простой и беспрепятственный. Не смотря на послабление в законе, по-прежнему покупая недвижимость в чужой стране необходимо быть предельно осторожными и внимательными, пользоваться услугами только надежных и проверенных риэлтеров и нотариусов, найденных по рекомендации. Это будет Ваша лучшая защита в данном процессе.

RCL Construction 2

Налоги и сборы.Общая сумма налогов и сборов при покупке недвижимости составляет около 3%. Известно, что многие покупатели стараются избежать оплаты части налогов, снижая тем самым общую стоимость приобретения. Это стало настолько распространенной практикой в Доминиканской Республике, что теперь правительство установило минимальную планку стоимости недвижимости в некоторых районах страны. Принимая во внимание тот факт, что налоги на собственность в Доминикане и так ничтожно низкие (1% в год от заявленной стоимости), если Вы не покупаете дорогостоящую элитную недвижимость, то Ваши годовые налоговые отчисления будут крайне незначительными. Поэтому, совершать преступление с целью сокращения налоговых выплат может того не стоить, особенно в случае, если Вы захотите потом перепродать свою собственность и заявить ее реальную стоимость. По этим причинам, скорее всего, лучше с самого начала ответственно и продуманно подойти к процессу покупки, и все оформить как того требует закон, указав действительную стоимость в документах. Гораздо более верный и безопасный способ снижения налогов на приобретение - это покупка оффшорной фирмы, на которую оформлена недвижимость.